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usdt无需实名买入卖出(www.caibao.it):山顶文辉道地收5份标书

admin2021-02-0788

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usdt无需实名买入卖出(www.caibao.it):山顶文辉道地收5份标书 第1张

(记者 颜伦乐)山顶文辉道土地去年「一拆二」招标,第一幅较大型土地于去年底批出,由九仓以120亿元中标。余下一幅土地昨日截标,地政总署宣布收到5份标书,较上次少两份,九仓亦有介入,但以合资方式入标,市场估量其出价会较为进取。其余入标财团全属实力雄厚的生长商,包罗长实、琣a、嘉华同新地等。

会德丰合资入标

昨日截标的文辉道土地位于第9及11号,地皮面积约5.45万方呎,可建楼面约14.5万方呎。目前市场估值63亿元至75.4亿元,每方呎楼面地价约4.35万元至5.2万元,市场料有机遇再问鼎住宅官地新高呎价。嘉华香港地产生长及租务总监尹紫薇昨入标后指,山顶土地罕有,信赖疫情事后若是关口重开,豪宅市道不会有问题

会德丰地产主席梁志坚昨日示意,今次是以合资入标,作出这个选择是因为其他生长商对土地亦有兴趣,因此决议互助,重申看好生长前景。问到是否想降低风险,他示意九仓上一幅投得的文辉道2、4、6、8号土地面积更大,因此合资入标与降低风险无关。

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文辉道第一幅土地去年12月批出,九仓以高于市场估值击败其余六间财团投得,每呎楼面46,272元。两周前 *** 宣布其余标价,九仓出价较第二标高12.3%。

华坊咨询评估资深董事梁沛泓信赖,九仓今次出价仍比其他生长商进取,再次夺标的呼声最高。但因为 *** 刚宣布其余标价,信赖九仓会调低入标价以争取更高的回报。

凭据卖地章程,生长商可申请左券修订,将两个地皮康乐设施及停车位等共用,协助两幅土地一同生长。

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