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电报群科学上网(www.telegram8.vip):中原:CVI跌穿30点展望短期可以回稳

admin2022-11-1493

观点网讯:3月3日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指,本周CVI最新报29.14点,较上周33.83点下跌4.70点。CVI连跌3周共11.47点,今周跌穿30点,预告楼市持续向下调整。指数未有跌穿20点水平,楼价仍没有大跌的讯号。本周CVI未完全反映财案后市况,香港政府放宽按保,刺激二手成交上升,相信会增加银行按揭取态的积极性,展望短期CVI走势可以回稳。

中原估价指数(主要银行)CVI是中原地产根据每个中原城市指数成份屋苑,选取样本单位,调查主要银行的估价变幅。每周调查银行对样本单位的估价,比较一个月前的估值,计算出估价的按月变幅,并逢周四公布结果。CVI以扩散型指数方式计算,反映银行对楼市的取态。100点完全睇好,0点完全睇淡,50点是睇好或睇淡的分界。

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黄良升指,CVI连续17周于20点到40点之间反复,预示楼价持续调整。2021年11月美国联储局宣布正式启动减买债当周,CVI跌穿40点好淡分界区间下限,其后连续6周在35点上下反复。12月中旬美国宣布加快缩减买债及预告2022年加息,CVI向下跌穿30点,连跌2周至23.12点低位。新春前6周CVI短暂企稳,由30点反弹至40点。同期CCL回软至近9周于184点到186点争持。新春后疫情严峻,CVI连跌3周,兼跌破40点及30点,预示楼价进一步下调。

2020年8月份至12月份,CVI曾跌穿40点。当时CVI由43.49点单周急跌,跌至34.90点。其后CVI连续22周于40点上下反复,期间最高48.57点,最低32.68点。同期楼价由高位回软后反复徘徊,当时CCL于176点到178点窄幅争持,22周计仅累跌0.69%,未有掉头向下。

网友评论

1条评论
  • 2022-11-14 00:15:15

      合肥10月25日电(记者 董雪)克日,上海市总工会、江苏省总工会、浙江省总工会、安徽省总工会在安徽泾县签署《长三角地区职工疗休养基地互认共享协议》,长三角地区开启职工疗休养“共享模式”。看文居然成瘾,哈哈

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